东城嘉苑问答

问
东城嘉苑为什么贵？

答

东城嘉苑为什么贵，东城嘉苑是由实力开发商东源县铭立地产有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于河源市东源大道中农商行旁边，交通便利。物业公司河源市华越物业管理有限公司服务好。楼盘绿化率高达30.0%，绿色环保，环境优雅。
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东城嘉苑坐车方便吗？

答

东城嘉苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。东城嘉苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到东城嘉苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。
问
东城嘉苑购买来适合自住吗？

答

东城嘉苑的房子很购买来自住。因为东城嘉苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。东城嘉苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此东城嘉苑购买来是很适合自住的。
问
东城嘉苑停车难吗？

答

东城嘉苑停车位有1:1，基本上能满足停车需求。另外，东城嘉苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此东城嘉苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有东城嘉苑的物业快速协调。
问
东城嘉苑产权证具体是什么？

答

东城嘉苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东城嘉苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东城嘉苑房地产权证，东城嘉苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，东城嘉苑房子还是不属于买房者所有。
问
东城嘉苑买之前要做哪些预算？

答

买东城嘉苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的东城嘉苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买东城嘉苑房子时的各项税费 4、仔细考量东城嘉苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好东城嘉苑房屋装修及维修费用预算。
问
东城嘉苑的房子出租注意事项有哪些？

答

东城嘉苑的房子出租需要注意：第一，对东城嘉苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租东城嘉苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，东城嘉苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付东城嘉苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
问
东城嘉苑二手房交易流程？

答

东城嘉苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．东城嘉苑房屋所有权证原件；4．网上签约的东城嘉苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交东城嘉苑交易结算资金托管凭证原件；6东城嘉苑契税完税或减免税凭证原件；7．东城嘉苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
问
东城嘉苑买来自住值不值？

答

东城嘉苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。东城嘉苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以东城嘉苑买来自住是非常值得的。并且东城嘉苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。
问
东城嘉苑适宜居住吗？

答

东城嘉苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且东城嘉苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买东城嘉苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。
问
东城嘉苑治安怎么样？

答

东城嘉苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而东城嘉苑也拥有专业的物业管理团队，负责东城嘉苑居住环境的卫生与安全。因此，在东城嘉苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。
问
东城嘉苑那边开通的公交线路多吗，交通怎么样？

答

东城嘉苑位于河源市东源大道中农商行旁边，这里的位置也是比较方便，有多条公交线路经过，不用担心出行问题。除了地段，东城嘉苑在各方面也是非常不错，由东源县铭立地产有限公司开发，实力雄厚，在当地也有不错的口碑，而且小区绿化率达30.0%，环境好，居住也是比较舒适，要想了解详情可致电4007638577 转 078873咨询。
问
东城嘉苑是哪个物业管理的？安全吗？

答

东城嘉苑是河源市华越物业管理有限公司管理，拥有多年的管理经验，致力于为业主更好的服务，目前物业费是1.4元/平米·月，另东城嘉苑拥有1:1停车位，完全不会停车难现象，现在东城嘉苑正火热销售，有意向可以到售楼中心那里咨询或拨打4007638577 转 078873联系。
问
东城嘉苑这个时候入手好吗？

答

东城嘉苑现在房价还处于平稳状态，现在入手东城嘉苑还能提早享受住房给你带来的快乐，目前东城嘉苑售价在3500元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。
问
东城嘉苑进度到什么阶段了？什么时候可以交房？

答

东城嘉苑目前的阶段是期房，都是毛坯交房，大概在2019-03-14交房，不过要是还想了解其他事宜，可以去河源市东源大道中农商行旁边这里看看楼盘，买房算是买一个未来，买到合适才是最好的。
问
东城嘉苑自驾出行方便吗，会不会堵车？

答

东城嘉苑自驾出行方便，周边路线网遍布，出行无忧，不用担心堵车的问题，东城嘉苑现在的价格是3500元/平米，是小高层,高层,板楼,板塔结合建筑，东城嘉苑现在卖的主力户型为东城嘉苑B06户型，有兴趣可以到楼盘样板间看看。
问
想买东城嘉苑怎么预定？有没有电话？

答

想买东城嘉苑可以拨打4007638577 转 078873向工作人员预定了解详情，预计东城嘉苑会在2019-03-14交房，趁还有房源，不要错过了买房的机会。
问
东城嘉苑这附近上下班会不会堵车？

答

东城嘉苑地处河源市东源县东源大道北50米，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，东城嘉苑现在为3500元/平米，东城嘉苑房源有限，可放心入手。
问
东城嘉苑附近繁华吗？吃喝玩乐方便？

答

东城嘉苑位于河源市东源大道中农商行旁边，共有1栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，东城嘉苑现在的价格为3500元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间
问
东城嘉苑是小高层还是高层？

答

东城嘉苑是以小高层,高层,板楼,板塔结合为主，主力户型为东城嘉苑B06户型，到时交房是毛坯交付，有什么疑问的话，最好到售楼中心瞧瞧，售楼中心的地址在河源市东源县东源大道北50米。