天正花园问答

河源天正花园的位置在源城区河源市源城区旺福路3号，可以通过各种地图导航查询路线。另外天正花园的售楼处位于暂无资料，也可以去售楼处寻找怎么去天正花园的路线。

天正花园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。天正花园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到天正花园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

天正花园的房子出租需要注意：第一，对天正花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租天正花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，天正花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付天正花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买天正花园房屋条件包含：1、借款人要有天正花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买天正花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买天正花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

天正花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。天正花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。天正花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。天正花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

天正花园是由专业的施工单位负责的，因此天正花园的施工质量是有保障的。并且天正花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，天正花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个天正花园的质量都是有保障的。

天正花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对天正花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对天正花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在天正花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而天正花园位于源城区河源市源城区旺福路3号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前天正花园为6083元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

买房都是越早买越好，而天正花园目前的房价是6083元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上天正花园地处于源城区河源市源城区旺福路3号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

天正花园是公寓类型，由暂无资料建造，位于源城区河源市源城区旺福路3号，该地方地段优势明显，房价为6083元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。