新源雅园问答

新源雅园位于东源县河源市东源县仙塘大道万隆丽景14-117正东方向121米，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007501616 转 49611电话免费咨询具体情况，售楼处地址是东源县万隆丽景背后。

新源雅园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理新源雅园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的新源雅园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是新源雅园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

新源雅园的房子出租需要注意：第一，对新源雅园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租新源雅园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，新源雅园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付新源雅园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买新源雅园房屋条件包含：1、借款人要有新源雅园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买新源雅园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买新源雅园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

新源雅园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。新源雅园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。新源雅园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。新源雅园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

新源雅园的房屋需求量大，所以新源雅园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去新源雅园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询新源雅园的房源信息。

新源雅园是开发商洪恩房地产开发有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。新源雅园位于东源县河源市东源县仙塘大道万隆丽景14-117正东方向121米，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007501616 转 49611。

新源雅园的装修状况是毛坯交房，目前确定下来的开盘时间为2015-07-01，预计2015-12-01交楼，所以你有想买房的冲动的话，不如到东源县河源市东源县仙塘大道万隆丽景14-117正东方向121米看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

新源雅园自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，新源雅园是值得信赖，目前房价呈平稳状态，新源雅园为2800元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，新源雅园地址是东源县河源市东源县仙塘大道万隆丽景14-117正东方向121米，要是有疑问，可以直接去了解。

新源雅园目前的价格为2800元/平米，若是看中了新源雅园，可以直接与工作人员详谈，楼盘地址是东源县河源市东源县仙塘大道万隆丽景14-117正东方向121米，售楼咨询热线是4007501616 转 49611，