美丽华

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美丽华楼盘价格约为7000元/平米，美丽华是建筑面积达到33396.0平米，规划面积达到45000.0平米，绿化率高达60.0%，环境优美。有河源市晨曦物业管理有限公司提供优秀的物业管理服务。美丽华车位数1:1，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。

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河源美丽华买占地面积45000.0平米，建筑面积33396.0平米，绿化率60.0%，设计环保。美丽华的居住环境优美。因此购买美丽华的人很多。目前美丽华均价为7000元/平米，开盘时间2017-06-28。

美丽华周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在美丽华很方便。除此之外，美丽华周边还有各大购物商场，满足日常所需。美丽华周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

美丽华的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与美丽华项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当美丽华建筑物层高超过8米，在计算容积率时该美丽华建筑面积加倍计算。

美丽华的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般美丽华多层的公摊为5%-10%，美丽华小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，美丽华高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买美丽华房子的情况来算一下。

美丽华现在均价约为7000元/平米，开发商是河源源城宝源房地产发展有限公司，位于河源市新市区宝源二路美丽华。美丽华位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

美丽华是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此美丽华本身的卫生环境都十分干净。除此之外，美丽华拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个美丽华的环境卫生。所以，美丽华里面的卫生很干净。

美丽华是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对美丽华的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对美丽华的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在美丽华居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。