尚璟国际问答

问
尚璟国际联系方式是多少？

答

尚璟国际的联系方式有：一、尚璟国际的咨询电话是4007638577 转 079081，二、尚璟国际的楼盘位置在源城区广东省河源市源城区源西街道建设大道380号。三、尚璟国际的售楼处地址在河源市源城区康乐路鸿业楼东侧约90米。
问
尚璟国际周边有什么学校？

答

尚璟国际周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在尚璟国际很方便。除此之外，尚璟国际周边还有各大购物商场，满足日常所需。尚璟国际周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。
问
尚璟国际如何去看房？

答

怎么去尚璟国际看房，首先可以通过拨打尚璟国际售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去尚璟国际的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询尚璟国际代理销售人员咨询。
问
尚璟国际容积率怎么算？

答

尚璟国际的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与尚璟国际项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当尚璟国际建筑物层高超过8米，在计算容积率时该尚璟国际建筑面积加倍计算。
问
尚璟国际买房房产证什么时候能拿到手？

答

尚璟国际买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理尚璟国际贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的尚璟国际房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是尚璟国际贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
问
尚璟国际是如何定价的？

答

首先，尚璟国际财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：尚璟国际不同售价的利润率水平。除了利润率，由于尚璟国际不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看尚璟国际回款速度的要求。基本上来说，尚璟国际最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
问
尚璟国际是按揭买的，能用来抵押吗？

答

尚璟国际是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的尚璟国际的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的尚璟国际的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
问
尚璟国际新房交易税费怎么算？

答

尚璟国际新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。尚璟国际契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。尚璟国际维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。尚璟国际物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
问
怎样判断尚璟国际的劣势？

答

判断尚璟国际的劣势，首先看尚璟国际的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看尚璟国际的周边治安好不好；最后要看尚璟国际质量是否有问题等。所以建议在选购尚璟国际房屋之前，要对尚璟国际相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。
问
尚璟国际楼栋间距够大吗？

答

尚璟国际是由专业的建筑设计公司负责的，整体尚璟国际规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，尚璟国际的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。