富力天禧花园楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：富力天禧花园
楼盘别名：备案名:河源富力天禧花园天禧花园河源富力·天禧花园
区域商圈：江东新区
物业类型：住宅
参考单价： 5500元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅50年
开盘/加推： 2021-12-05 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：江东新区河源市·江东新区·高铁新城·东环路旁发地址到手机
售楼处地址：河源市江东新区东环路超然汽车城旁

建筑规划

交房时间： 2023-06-30
装修情况：毛坯,精装修
楼栋总数： 22栋
规划户数： 1960
占地面积： 115664㎡
建筑面积： 352382㎡
容积率： 2
绿化率： 36%
建筑类型：高层
主力户型： 3室(3) 、 4室(3)
开发公司：河源富升房地产开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

河市区预许2021015号 2021-04-13 商业S1：2层
河市区预许2020135号 2020-11-26 8#楼24层，9楼24层
河市区预许2020121号 2020-10-30 7#楼24层
河市区预许2020121号 2020-10-30
河市区预许2020068号 2020-08-08

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生活配套

物业公司：广州天力物业发展有限公司梅州分公司
物业费： 2元/㎡/月以物价局核定价格为准
车位数： 3045
周边配套：
- 交通西接东环路，北通河紫路，南驳迎客大道，2021年赣深高铁开通，将融入珠三角一小时生活圈
- 幼儿园项目自带2500㎡幼儿园、正德幼儿园
- 中小学塘尾小学、正德中学、河源高级中学、崇明实验学校
- 综合商场社区富力天禧天街，大润发，肉菜市场，区域内64万㎡商业（在建）
- 医院深河人民医院（在建）
- 其他公园景观：社区内打造3.5万㎡自然生态山体公园

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楼盘介绍

项目介绍

富力天禧花园项目位于江东新区高铁新城核心位置，项目距离赣深高铁河源东站仅约2公里，西临江东新区的主干道东环路，南临梧峰大道，紧紧衔接城市繁华；项目总占地约11.6万㎡，总建筑面积约35.2万㎡，规划住户1960户，容积率仅2.2，项目分两个组团开发，共建造22栋小高层及高层住宅；项目将规建一所幼儿园、一座集休闲和娱乐为一体的文体中心，同时园区内还设有一座原生态山体公园，让业主在享受小区便利的同时不忘与自然和健康携手同行；项目整体布局顺应地形，保留山体等自然景观，同时道路系统便利，基础设施充足，是居家投资的美好选择！

区位介绍

富力地产入驻江东新区的项目位于梧峰大道与东环路交会处,即车管所旁。项目已于6月正式动工,总占地230 亩,建筑面积超15 万㎡,约 3000多户房源,初定分四期建设。富力天禧花园择址未来城市发展核心江东新区，项目与河源高级**、河源正德**、深河人民医院（三甲医院）、中骏世界城（建设中）一路相隔，一桥一路即可通达老城、坚基、万隆等商业中心自身拥有4千平私家会所，篮球、羽毛球、台球等，规划建设7层集休闲和娱乐为一体的高品质、高标准的文体中心

规划设计

河源富力天禧花园总规划用地面积114756.41平方米，规划总建筑面积为350726.78平方米，计算容积率面积252464.10平方米。5栋11层住宅，17栋高层住宅。配建商业，幼儿园，1栋7层文体中心（含公配）。占地面积：约11万㎡建筑面积：约35万㎡容积率：2.2 绿化率：35% 总户数：1960户在售户型：建面约119-146㎡三至四房纯南向阳光美宅建面约96-124㎡带装修三至四房精品住宅商铺：建面115-118㎡双层临街商铺，地址：河源市江东新区高铁新城区东环路旁

景观特色

2.2超低容积率，通风采光俱佳，宽阔楼间距为您和家人量身定制绿色品质人居；园区秉承因地制宜、和谐自然的理念，顺山起势，打造河源**小区内山体公园，原生态风情山体园林尽显其中

建筑风格

【精工产品】富力坚持高生活标准打造原生态品质居所，科学规划、布局合理，每一道工序都精心雕琢。

项目优势

富力集团—中国地产龙头品质实力保障买的安心放心 1.【高铁新城】富力天禧花园距离赣深高铁河源东站仅约2公里，位于高铁新城核心区域，高铁时代机遇 2.【低密山居】2.2超低容积率，通风采光俱佳，宽阔楼间距为您和家人量身定制绿色品质人居；园区秉承因地制宜、和谐自然的理念，顺山起势，打造河源唯一小区内山体公园，原生态风情山体园林尽显其中 3.【精工产品】富力坚持高生活标准打造原生态品质居所，科学规划、布局合理，每一道工序都精心雕琢。 4.【城芯配套】富力天禧花园择址未来城市发展核心江东新区，项目与河源高级中学、河源正德中学、深河人民医院（三甲医院）、中骏世界城（建设中）一路相隔，一桥一路即可通达老城、坚基、万隆等商业中心