兴业城楼盘信息

项目介绍

河源兴业城位于具有“城市南大门”“深河门户”之称的河源国家高新区的核心位置。项目占地10万㎡，建筑面积38万㎡，总套数2426套，车位3066个，是目前为止高新区**规模商住小区。项目由曾投资开发河源江景豪宅标杆之作——东江首府的天才地产领衔打造。 天才兴业城已耀世开盘，正以大城之势，开启河源高新区湾区时代全优人居生活序幕，项目总占地面积约10万㎡，总建筑面积约38万㎡，总套数2426套，车位3066个，是目前为止高新区**规模高尚住宅小区。 1、项目承载于粤港澳大湾区核心城市之上，并且在“两个河源”的建设目标下，高新区作为现代河源建设中产城融合的重要引擎，将成为未来的城市副中心，而项目位居未来高新区CBD。 2、项目交通便利，距离G35济广高速出口2.8公里，距离与规划在建的高铁站约10公里，G205改道直通高速出入口，便捷互联接轨世界一线城市，多维路网通达全城。 3、项目自建3000㎡优质社区幼儿园，同时紧邻高新区实验**、实验**、南开**及黄冈实验**，更有一路之隔的**院校规划在建，近享15年一站式优质教育资源。 4、项目规划建设园林配备智能取件箱、亲子乐园、宠物天地、户外WIFI、1.5m宽健康跑道、1500㎡游泳池、750㎡点式水景等，致力打造全龄段生态人文社群，通过舒适度、体验感、参与性来构建立体化全新生活方式，筑造现代公园式社区景观。 5、项目规划配备1.4万㎡大型城市商业综合体，涵盖娱乐、餐饮、休闲、购物、亲子互动等多元业态，是高新区首个带有下沉广场的商业mall，满足家庭式一站消费体验。 6、项目精心打造9万㎡地下阳光生态车库，全面通风采光;人车分流; 1:1.23车位比，停车无忧;4m以上净高，采用无梁设计，减少车库压抑感。 7、项目93-190㎡含三房、四房、复式，户型方正实用、动静分区、南北通透。 项目位于源城区高新四路与科技十三路的交汇处，建筑的类型以小高层为主。高新区作为河源河源建设的重要引擎，将会成为未来城市的副中心，而项目位居未来高新区CBD。 1、交通方面：通过G35济广高速即可享受项目带来的多维路网，自由出入各大城市;要去市区也可以通过滨江大道即可抵达。 2、教育资源：在教育方面项目也是毫不吝啬，内部自建3000㎡优质社区幼儿园，众多教育配套，享受15年一站式的教育 3、生活配套：项目规划建设1.4万㎡的大型商场，也是高新区首次出现下沉广场的商场，满足家庭式一站消费的体验。 4、房屋户型：户型采用方正通透的设计，南北通透已经成为这里的标配，阳台与客厅的相连赋予生活丰富多彩的层次感。 5、楼盘特色：项目致力打造全年龄的生态文社群，通过舒适、体验、参与三个角度构造立体化的生活方式。

区位介绍

河源兴业城兴业城所在城市河源，是粤港澳大湾区的后花园，所在的高新区更是河源的南大门、深河门户，被定位于河源城市副中心。具有较好的区位优势。兴业城择址活力区核芯位置，坐拥体育馆，图书馆，商务会议中心等城市配套;政府旁，近享万绿广场商业配套，纵横交通路网，出行畅通。 项目交通便利，距离G35济广高速出口2.8公里，距离与规划在建的高铁站约10公里，G205改道直通高速出入口，便捷互联接轨世界一线城市，多维路网通达全城。

规划设计

项目总占地面积99923.14㎡，总建筑面积380870.42㎡。本项目拟建20栋高层住宅（编号1#~8#、10#~20#均为32层，9#为31层）、3栋4层的公寓（编号21#~23#）、1栋4层的幼儿园（编号24#，9班）、商铺及相关配套设施。项目分三期建设，其中一期占地面积28278.45㎡，建筑面积119214.40㎡，主要建设7栋32层的住宅（编号3#、3A#、5#、6#、7#、18#、19#）和商铺并配套建设一个垃圾收集站；二期占地面积28423.18㎡，建筑面积121502.86㎡，主要建设7栋32层的住宅（编号1#、2#、13#、13A#、15#、16#、17#）、一栋4层的幼儿园（编号22#）等，并配套建设一个公共厕所、物业管理用房及社区活动中心；三期占地面积43221.51㎡，建筑面积140153.16㎡，主要建设5栋32层的住宅（编号为8#、10#、11#、12#、20#）、1栋31层的住宅（编号为9#）、3栋4层的公寓（编号21#~23#）、商铺等。项目总规划住户为2426户，可容纳8491人居住（按每户3.5人计）。其中一期规划住户848户，可容纳2968人居住、二期规划住户854户，可容纳2989人居住、三期规划住户724户，可容纳2534人居住。项目设有停车位3066个，其中一期723个、二期912个、三期1431个（其中地面271个，地下停车位1160个）。

景观特色

河源兴业城约8万方诗意园林，精心设计打造多重立体景观效果，移步异景，收藏不同视角的盛境，恣享沉浸式园林生活，活力区公园、城市滨水公园，东洲坝公园，三大生活公园环绕，漫步其间，观江享清风，畅享绿氧大美生活，河源兴业城1000m环形跑道，750㎡水系景观、蝶变亲子乐园等;园内实景呈现，植被疏密结合，重重叠叠水景致，感受处处是美景，点点即风光。项目周边更有白鹭岛、城市滨水公园等江景公园。

建筑风格

新亚洲建筑风格，河源兴业城由实力天才房地产开发集团筑造，项目外立面采用了米黄色设计，设计线条简洁流畅，颜值极高，将建筑与自然之景完美融合，环形夜光跑道、全龄儿童空间等，打造全龄化轻生活社区，**时代的高端人居范本，让美好生根发芽。高空坠物系统：河源首家高空坠物系统应用者，24**监控，全天候安保。周界防范报警，保护周界安全，公共区域WIFI覆盖，网络无处不在，楼宇对讲系统，视频监控系统，电子巡更系统等，用智能科技，守护居者安全。

项目优势

河源兴业城所在城市河源，是粤港澳大湾区的后花园，所在的高新区更是河源的南大门、深河门户，被定位于河源城市副中心。具有较好的区位优势。 亮点一点式独栋楼王设计，户户南北通透 亮点二新亚洲园林设计，推窗享自然 亮点三750㎡水景花园式设计，儿童成人双泳池，花园式设计畅游亲子时光 亮点四健康环形跑道，贴心设计享健康生活 亮点五儿童乐园新天地，纵享欢乐时光 亮点六开启国家级高新区新中心多项房地产首创设计 亮点七：首次引入新加坡“邻里商业”理念，打造1.4万㎡商业综合体，提高居民生活质量 亮点八：享受15年“近而优”的教育，为孩子的精彩人生打下坚实基础