方圆月岛首府楼盘信息
领取楼盘评测报告- 楼盘名称: 方圆月岛首府
- 楼盘别名: 方圆河源月岛首府
- 区域商圈: 江东新区
- 物业类型: 住宅
- 参考单价: 6500元/㎡ 降价通知
- 产权年限: 普通产权70年
- 开盘/加推: 2018-09-22 新开盘通知
- 销售状态: 售完
- 楼盘地址: 广东省河源市江东新区柏埔河南路(东华实验学校旁) 发地址到手机
- 售楼处地址: 河源市江东新区东环路(东华实验学校旁)
- 交房时间: 2021-12-31
- 装修情况: 毛坯
- 楼栋总数: 9栋
- 规划户数: 716
- 占地面积: 30989㎡
- 建筑面积: 113408㎡
- 容积率: 3
- 绿化率: 35%
- 建筑类型: 多层,高层,塔楼
- 主力户型: 3室(1) 、 4室(3)
- 开发公司: 河源市方圆乐汇房地产开发有限公司
- 河市区预许20190108号 2019-11-19 6栋22层
- 河市区预许2019105号 2019-11-01 5栋:25层
- 河市区预许2019087号 2019-09-26 7栋22层
- 河市区预许2019070号 2019-08-27 8栋:22层
- 河市区预许2019058号 2019-07-26 3栋22层
- 河市区预许2019019号 2019-04-08 2栋19,9栋18
- 河市区预许2018096号 2018-12-28 1栋19层
- 河市区预许2018088号 2018-12-06 11栋1层10栋19层
- 物业公司: 广州方圆现代生活服务股份有限公司河源分公司
- 物业费: 2元/㎡/月 以物价局核定价格为准
- 车位数: 其中地下约778个、地上约287
- 周边配套: 河源方圆月岛**项目规划有2495.83㎡的社区底商,将引进品牌超市、便利店、精品餐饮等配套,项目旁边规划有商住用地,未来将容纳更多的商业配套,同时项目2公里还有临江社区众多商业生活配套;项目旁东环路有众多餐馆、便利店,距项目2公里内有中国邮政、农商银行、中国银行、农业银行(高新区)等金融机构。
项目介绍
方圆·河源月岛首府项目简介一、项目简介:
方圆集团正式成立于 1997 年,总部位于广州,在房地产行业享有很高声誉,首先是方圆集团秉持匠心精神,21 年坚持做精品,在房地产业务发展布局方面,方圆以广东省为大本营,深耕粤港澳大湾区,房地产项目已涵盖珠三角城市群、长三角城市群、成渝城市群,累计已开发 50余个高品质地产项目。其次是方圆集团秉承“东方人居智慧,现代生活匠心”的品牌理念,在业内有“文化方圆”的美誉,致力于对东方建筑、文化、居住与体验关系的深入研究,不断研发出适合中国人居住的人性化产品,力求为业主打造高品质的居住生活环境,既坚持生态和谐、又体现东方文化的精品,将新东方的生活意境融入生活,成功打造院子系、月岛系、云山系产品系列。
方圆·河源月岛首府项目采用的是方圆集团 21 年标杆之作——月岛系产品。项目位于江东新区片区,是河源**关注的区域!因为江东新区被河源市委市政府赋予了 “河源未来城市发展核心” 的战略定位,也就是说我们这个片区就是河源的城市中心,承担着河源的百年发展大计。
二、项目配套:
方圆·河源月岛首府北侧是中央生态公园,隔江相望,中央公园无论是面积规模,还是景观生态在河源城区都是首屈一指!是政府打造的城市景观地标,从项目出发经柏埔河桥步行几**就到达中央公园,在这里欣赏美丽的湖景、园林植被、坡地景观,享受城市稀缺的公园景观。
项目毗邻品牌**——东华实验**,教师设施完善,师资力量雄厚,专为世界500强等高科技企业职工子女提供高素质、全方位的教学服务,让孩子赢在起跑线。
项目规划有2495.83㎡的社区底商,将引进品牌超市、便利店、精品餐饮等配套,项目旁边规划有商住用地,未来将容纳更多的商业配套,同时项目2公里还有临江社区众多商业生活配套;项目旁东环路有众多餐馆、便利店,距项目2公里内有中国邮政、农商银行、中国银行、农业银行(高新区)等金融机构。
三、东方管家 方圆现代生活拥有国家物业管理一级资质,从打造东方人文社区的各种生活需求出发,建立和谐、安全、互信、友好的现代型邻里社区,以“东方人居智慧 现代生活匠心”为品牌核心,以客户需求为导向,开拓求新,致力于为客户提供尽善尽美的服务,共筑“现代生活家”。
四、交通状况:
项目距离河源高铁东站仅2公里距离,高铁、城市交通路网正逐步齐备,赣深、广河、双龙高铁在此交汇,是大湾区东北部规模**的高铁枢纽、河源高铁门户!
项目附近有106、117路公交车**方圆·河源月岛首府,交通便利!
106路线:源城汽车客运站-源城交警大队-九重门-市汽车客运站(长塘路站)-上角市场-源城公安分局-街心花园-源城区图书馆-市妇幼保健分院-镇一中-源南**-源城外国语**-河源经贸**-江东二号油站-河源监狱-源联驾校-超然汽车城-临江工业园-塘角村-十里东岸-十里东岸(会所)-临江客运站-澄岭村委会-园区**-职工公寓-运动广场-临江桥-联新村-联新村委会-联新加油站-前进村-前进村委会-临江镇府;
107路线:文化广场(市体育馆)—住建局—大平街口—源城区教育局(新增)—市
妇幼保健院-镇—中-源南**-源城外国语**-梧桐山路口-河源监狱(东)-市公安基地-梧峰大道(东)-梧桐山观音寺-梧峰村委会-温氏种鸡场-长安路口-德润钢铁公司-临江高望开发区-光凹村-花坑桥-群新村-方湖村-福田村-柏埔镇政府。
区位介绍
河源【方圆·月岛首府】是由品牌开发商方圆集团匠心规划打造。项目毗邻河源东站(高铁站),位于河源高铁新城——江东新区美丽的柏埔河附近,地理条件优越。江东新区未来汇集了高速公路、205国道、高铁等现代交通方式,且城区公路网基本逐步完善,乡镇公路较为完备,高等级公路规划到位,是河源通往粤港澳大湾区、珠三角地区的重要交通枢纽。方圆·河源月岛首府位于柏埔河沿江景观带南侧,是产业园内的**商业住宅项目,率先承接产业园产业集聚所带来的发展利好。
方圆·河源月岛首府不仅自带有商业街,而且隔壁就是东华实验**和园区**,更与联通云计算比肩为邻,是十余万产业精英青睐的品质住宅。
规划设计
1、项目占地面积:约30989.4㎡ 2、总建筑面积:约113397.7㎡ 3、总计容建筑面积:约86770.32㎡ 住宅建筑面积:86770.32㎡ 沿街商铺建筑面积:2417.53㎡ 4、总户数:项目共建筑9栋,合计716套 5、车位配比及总车位数:规划车位约1065个(其中地下约778个、地上约287个),车位比1:1.5。 6、容积率:2.8 7、绿化率:35.00% 8、建筑密度:23.77%。 9、住宅类型:新中式蝶式塔楼风格景观特色
超大楼间距降低了楼与楼之间的遮挡,从清晨到日落,入耳便是鸟鸣,入眼即是钻窗而过的阳光,人生从此和自然美景坦诚相见。建筑面积约97-142㎡美宅,全新5栋:内赏园,外瞰江,足不出户尽赏园林,外瞰东江,拥一线景观视野。建筑风格
方圆集团旗下巨作——河源·方圆·月岛首府,融入现代元素,演绎东方美学,打造适合人们现代生活的新中式园林。让自然的艺术,相遇城市的繁华,在生活的坐标上雕刻每一寸幸福。项目优势
方圆·河源月岛首府项目采用的是方圆集团 21 年标杆之作——月岛系产品。项目位于江东新区片区,是河源最关注的区域!因为江东新区被河源市委市政府赋予了 “河源未来城市发展核心” 的战略定位,也就是说我们这个片区就是河源的城市中心,承担着河源的百年发展大计。