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新河中央

在售 宜居生态 大型社区 配套成熟
别名:新河·中央
2021年01月18日更新

致电了解现场详情:

400-705-3322  177

项目参数
单价 5300元/平米 [降价通知我] 开盘时间 2019-10-01 [开盘通知我] 交房时间 2021-10-01
咨询电话 400-705-3322 转 177 楼盘地址 河源市东源新河大道中 装修状况 毛坯
建筑形式 高层 规划面积 95188.2 平米 建筑面积 391924.3 平米
主力户型 新河中央四房两厅两卫+入户花园K户型 容 积 率 3.3 绿 化 率 30%
房屋产权 普通产权70年 规划户数 2209 车 位 数 2269
最大栋距 60 最小栋距 30 楼盘朝向 东南朝向
物业公司 深圳历思联行物业 物业类型 住宅 物 业 费 住宅:1.4元/平米/月;别墅:以物价局核定价格为准
开 发 商 河源市友帮通宝房地产有限公司 销售代理 泰盈置业 工程进度 打地基
预售许可证 东预许2019005号,东预许2018037号,东预许2018027号,东预许2018021号,东预许2018013号,东预许2018007号 售楼处地址 河源市东源新河大道中 建筑设计单位 万基建筑
栋数 12 施工单位 河源市友帮通宝房地产有限公司
项目介绍

新河·中央是由河源市友帮通宝房地产有限公司携手万基建筑强强联合开发建设的商住一体的大型高端社区。整个项目总占地约9.5万m2,总建面约39万2,容积率仅为3.3,绿化率高达30%,打造成与自然合一的有氧生活环境;以“中央生活、尊贵典范”为理念,旨在打造一个集商业、居住、休闲、娱乐、教育为一体的尊贵社区,建面约142-164㎡阔景大宅,四房~五房,三代同堂。

景观特色

开发商精工雕琢,以居住的舒适度为出发点,采用点式排楼布局(全独栋、整个社区没有联排楼栋),蝶式平层设计,不仅保证户户朝南,还保证户户采光通透。加之超宽楼间距,无遮挡视野景观,舒朗开阔的空间格局,大气舒适。

区位介绍

新河中央毗邻东源高速路口、越王大道、新河大道、东源大道、东源大桥、东江西路等城市主干道 新河·中央地处东城新区的核心位置,东城新区主干道新河大道旁,交通便捷,2分钟车程即可抵达粤赣高速东源出口,1小时可达五县,两小时轻松抵达珠三角各个地区,到未来的高铁站也只需10分钟车程。随着高铁开通,将畅享“广佛”“深港”半小时高铁生活圈。经越王大道往西5分钟直达河源市商业中心、客家文化公园、全民健身广场、市人民医院、希尔顿酒店、沃尔玛超市等。项目周边更涵盖了超市、市场、公园、银行、医院等优质市政、生活、商业配套,可谓一应俱全,尽享城市一级配套资源,畅享城市中心生活圈。

规划设计

新河中央总用地面积约9.52万㎡,容积率3.3。共分南区和北区两期建设:其中南区地块位于用地南侧,规划建设用地面积4.8万㎡,计容建筑面积16.03万㎡,共由10栋10个单元的高层住宅和底层商铺围合而成。北区地块位于用地北侧,规划建设用地面积4.72万㎡,计容建筑面积15.37万㎡,共由10栋10个单元的高层住宅和底层商铺以及一个12班的幼儿园围合而成。 南北两地块公建配套部分包括社区活动中心1866.22㎡,社康中心271.18㎡,幼儿园3361.45㎡,垃圾房64㎡;建筑密度26.36%,绿化率30%,总户数2209,停车位2269个,比例1:1。

建筑风格

39万m2大城生活,设计采用对称的几何美学,传承中国“院落”居住文化,内设有花园入口广场、喷泉广场、雕塑广场、庆典花园、泳池、水景、皇家花园、幼儿园、商业街、社区休闲广场等舒适配套,来新河·中央,住大城央社区,享大城生活品质。

周边设施

交通:102路 毗邻东源高速路口、越王大道、新河大道、东源大道、东源大桥、东江西路等城市主干道

学校:: 丰源学校 、东湖实验学校 、深河中学(在建) 、东源中学 、东源县第二幼儿园 、徐洞小学 、新源小学 、TTS幼儿园 、雅居乐中小学 、坚基美丽城幼儿园 、公园西小学 、公园东学校

商场:大润发 、东源中心市场 、沃尔玛 、JJMALL 、大金华

医院:友好养老院 、河源市药品食品监督局 、新源卫生站 、东源县中医院 、河源市人民医院

银行: 东源建设银行 、中国农业银行 、中国工商银行

餐饮: 五福菜馆

其他: 河源市总工会 、河源市商务小区 、全民休闲健身广场 、新环球商务酒店 、河源市图书馆 、越王街 、越王广场 、桃花水母大剧院 、希尔顿逸林酒店 河源市客家文化公园 、东源公园

楼盘配套: 学校 : 丰源学校 、东湖实验学校 、深河中学 、东源中学 、东源县第二幼儿园 、徐洞小学 、新源小学 、TTS幼儿园 、雅居乐中小学 、坚基美丽城幼儿园 、公园西小学 、公园东学校 公交 : 东源汽车客运站 餐饮 : 五福菜馆 医院 : 友好养老院 、河源市药品食品监督局 、新源卫生站 、东源县中医院 、河源市人民医院 银行 : 东源建设银行 、中国农业银行 、中国工商银行 超市 : 大润发 、东源中心市场 、沃尔玛 、JJMALL 公园 : 河源市客家文化公园 、东源公园 娱乐 : 河源市总工会 、河源市商务小区 、全民休闲健身广场 、新环球商务酒店 、河源市图书馆 、越王街 、越王广场 、桃花水母大剧院 、希尔顿逸林酒店

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