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400-7055-808 转 246
| 单价 | 6300元/平米 [降价通知我] | 开盘时间 | 2018-07-21 [开盘通知我] | 交房时间 | 2019-12-31 |
| 咨询电话 | 400-7055-808 转 246 | 楼盘地址 | 源城区河源大道南东边书房前（啸仙中学旁） | 装修状况 | 毛坯 |
| 建筑形式 | 高层,板塔结合 | 规划面积 | 29151.3 平米 | 建筑面积 | 101120.5 平米 |
| 主力户型 | 河源三友南城二期4栋B02户型 | 容 积 率 | 2.8 | 绿 化 率 | 30% |
| 房屋产权 | 70 | 规划户数 | 1046 | 车 位 数 | 655个 |
| 最大栋距 | 52 | 最小栋距 | 33 | 楼盘朝向 | 南北 |
| 物业公司 | 宝晟物业 | 物业类型 | 住宅 | 物 业 费 | 住宅:1.6元/平米/月;别墅:以物价局核定价格为准 |
| 开 发 商 | 河源市三友房地产开发有限公司 | 销售代理 | 暂无资料 | 工程进度 | 暂无资料 |
| 预售许可证 | 河市区预许2019104号,河市区预许2018092号,河市区预许2018067号 ,河市区预许2018039号,河市区预许201708号,河市区预许201718号,河市区预许201677号 | 售楼处地址 | 源城区河源大道南东边书房前（啸仙中学旁） | 建筑设计单位 | 暂无资料 |
| 栋数 | 7 | 施工单位 | 暂无资料 |
三友南城坐落于河源大道南东边书房前地段，交通便利， 河源 、啸仙 ，一期占地面积4.5万平方米，定位为大型商业住宅开发项目。该项目属旧城改造工程建设项目之一，可享受省、市“三旧”改造政策和老城改造优惠政策。
三 友南城房地产项目，是三友集团近年来着力重点打造的工程建设项目之一，项目计划分三期建设。项目一期工程计划 额约3.5 亿元人民币，规划总用地面积4 万多平方米，主要由14 栋16-25 层高的商业裙楼组成。。
河源中心城区“扩容提质”发展战略，坐享发展新未来。三友南城毗邻东江、新丰江，滨江公园、恐龙文化遗址公园、龟峰公园、博物馆、文化馆等。在城市中健康栖居，以公园为伴，享受富氧人生。
三友南城项目位于源城区河源大道南书房前地段（啸仙中学旁），首期规划用地面积45142.12㎡，总建筑面积169776.48㎡。按照现代最新人文居住环境要求、采用新古典欧式建筑风格进行规划设计，所有户型方正、坐北朝南、采光通风度好，是一个理想舒适的生活居住小区。
三友南城，总建筑面积：101120.54平米, 容积率2.8，停 车 位：636个（地上180个、地下475个），预计2019年年底交楼，三友南城一期已基本售罄。二期项目书房前，建设7栋住宅和1所幼儿园，地面架空一层为停车场，空中花园设计，舒适宜居。推出109-136㎡户型，三至四房。7月21日开盘，买房送车位。
二期户型采用“蝶”形布局，南北通透，最大限度地保证了采光、通风效果。2梯4户，其中4房户型，带入户花园设计，宽敞舒适；3房型，精致紧适用。
“蝶”形布局
交通: 交通状况 靠近河源大道 1路、9路、10路、12路、105路、108路
学校:河源中学、河源电视广播大学、啸仙中学、源城区人民医院、恐龙主题公园近在咫尺，周边社区商业、教育、医疗配套设施完善，环境优美，交通便利。
商场:丽日购物广场
医院:上城医院、下城医院、长安医院、协和医院
银行:各大银行
楼盘配套:
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