河源巴伐利亚庄园售楼处电话地址-开盘时间-开发商物业基本信息-吉屋网

基本信息

楼盘名称：巴伐利亚庄园
楼盘别名：巴伐利亚庄园
区域商圈：高新区
物业类型：住宅
参考单价： 8888元/㎡降价通知
产权年限：合院70年
开盘/加推： 2023-05-01 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：源城区万洞旅游区 (埔前高速出口500米处) 发地址到手机
售楼处地址：河源巴伐利亚庄园黑森林温泉小镇内

建筑规划

交房时间： 2021-12-30
装修情况：精装修
楼栋总数： 1栋
规划户数： 6724户
占地面积： 400220㎡
建筑面积： 440242㎡
容积率： 1
绿化率： 35%
建筑类型：高层,联排,双拼
主力户型： 0室(2) 、 1室(4) 、 2室(2) 、 3室(5) 、独栋(2) 、合院(5) 、 loft(4)
开发公司：河源巴登新城投资有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

河市区预许2021094号 2021-12-21 东江巴登城贝格花园五期中区B组团二期
河市区预许2021019号 2021-04-28 23栋24栋
河市区预许2020143号 2020-12-08 16#.17#34#楼1-2层
河市区预许2020076号 2020-07-28 东江巴登城贝格花园五期南区F组团
河市区预许2020039号 2020-05-22
河市区预许2020040号 2020-05-22 东江巴登城贝格花园五期中区A组团（悠然居一区）
河市区预许2020039号 2020-05-22 东江巴登城贝格花园五期南区E组团
河市区预许2020012号 2020-01-19 东江巴登城贝格花园五期南区D组团
河市区预许2019103号 2019-10-22 3#栋：32层
河市区预许2019082号 2019-09-25 五期南区C组团10#~13#楼/1层
河市区预许2019079号 2019-09-20 2#楼：28层
河市区预许2019008号 2019-01-30
河市区预许2018080号 2018-11-15
河市区预许2018042号 2018-07-24
河市区预许201630号 2018-06-14
河市区预许201647号 2018-05-28
河市区预许201451号 2018-05-28 风车洋房F1、F2、F3、F5、F6共5栋，别墅
河市区预许2018006号 2018-01-26
河市区预许2018005号 2018-01-25
河市区预许201450号 2015-01-26

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生活配套

物业公司：河源市雅居乐雅生活服务有限公司
物业费： 2元/㎡/月 6元/㎡/月
车位数： 7732个
周边配套：
- 交通=656;【深圳】从市区进入水官高速转入长深高速，在埔前高速出口下，左转500米即到达庄园，全程大约120公里。节假日可以从水官高速转入武深高速，再到济广高速，躲避小金口拥挤点，再转长深高速，在埔前高速出口下，即可到达庄园。 =656;【广州】从市区经华南高速至广河高速到埔前高速出口下，全程约180公里，约2.5个小时即可到达。或从广惠高速转长深高速到埔前高速出口下，左转500米即可到达庄园。【东莞】经市区上G94珠三角环线高速，进入G35济广高速，在惠州小金口转入长深高速，在埔前高速出口下，左转500米即达我们的庄园，全程约150公里。
- 幼儿园高埔岗中心幼儿园
- 中小学十二年一贯制教育河源广大附中·巴伐利亚学校
- 综合商场金华综合商场
- 医院六大康养中心：康养大楼、华大基因馆、中西医馆、远程医疗中心、自然养生颐养中心；
- 银行/ATM中国建设银行ATM、中国工商银行ATM
- 其他黑森林乐园：以家庭游乐为主题打造的具有60余项目的大型主题乐园

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楼盘介绍

项目介绍

巴伐利亚庄园新项目：中式合院首推热销户型160-200㎡仅占3席，所有户型全部设计为两层，一层高约3.6米，二层高约3.1米起。超600㎡的庭院，绝对让您一见倾心！ —悠然居·公寓（70年产权）悠然居·公寓坐落庄园中心，享受百亿大配套，山湖景观优美，视野开阔；拎包入住享受便捷度假生活、酒店托管让您投资无忧。 A户型：稀缺旅居产品，建面约58㎡，一房一厅一卫，干湿分离，L型超大阳台，尽享湖光山色；总价约70万起。 B户型：投资度假首选产品，建面约50-55㎡，一房一卫，10㎡超大阳台，超高性价比投资臻品；总价约55万起。南典范——悠然居·中式合院（70年产权）悠然居·中式合院为庄园又一典藏之作，仅32席，庭院赠送最高达600㎡，总价350万起。江南与岭南的建筑气息水乳交融，种桃种李种春风，宅中有园，园中有屋，屋中有院，院中有树，树上见天，天中有月，梦回江南，此心安处是吾乡，让您尊享珠三角区域纯中式园林。中式合院： A户型：建面约90㎡，两房两厅两卫，庭院赠送面积比1：1起，南北通透，户型方正，明厨明卫，动静分区，经典中式带您走入梦中的江南。 B户型：建面约120㎡，三房两厅两卫，超大庭院赠送，南北通透，动静分离，山石环抱、绿树成荫，小径通幽。 C 户型：首推热销产品，建面约160㎡，四房两厅四卫，坐北朝南，赠送前庭后院，奢华中式风格尽享庭院环抱的诗意栖居。

区位介绍

河源巴伐利亚庄园位于广东河源市源城区，占山地面积近5平方公里，由富德生命人寿和深圳东华健康等企业共同组建的DD集团斥资100亿元建设。庄园打造以“三养度假、三养健康、三养禅修、三养置业、休闲农业、文化教育”等六大体系为一体的文化旅游示范区。巴伐利亚庄园，位于河源市源城区，占山地近10平方公里，其中拥有约5平方公里的DD湖休闲公园；这里，是广东省四个常年不下酸雨的地区之一，2000多年的客家古都，森林覆盖率约72%，负离子含量达12000/m3；这里，毗邻华南**的天然湖——万绿湖，其面积相当于68个西湖，是直供香港、深圳等城市的饮用水源地。

珍品公寓森氧乐居，是大美河源•巴伐利亚庄园打造的另一匠心精品。它同样座落于庄园核心地段——木球体育小镇内，并于2018年1月28日火热面世！立体交通，轻松融入深港穗半**生活圈。广河高速、济广高速、潮莞高速、沿海高速、沈海高速，五大高速与庄园近在咫尺，庄园距埔前高速出口仅500米，全程高速2**内通达惠州、广州、深圳、香港；赣深高铁、杭广高铁在河源并轨通过，开通后深圳到河源仅需28**。

规划设计

生活配套：【国际化教育】河源广赋创新**（前身为广大附中巴伐利亚**）已于2020年9月正式开学，总建面约26.8万平方米、约12400个优质学位；目前**一年级、初一、高一全面开放招生

【医疗康养】拟规划约300床位（国际）康复医院；建有六大康养中心、实现三联动医养体系、打造六大康养处方；与暨南大学**人民医院、深圳人民医院等医疗联动，形成三甲医院和社区医疗机构两级业务联动的模式，已建设六大康养配套，为社区长者提供健康管理、常见病诊治、院前急救、运动指导、康复医疗等健康医疗服务。

【生态运动场】自带体育公园，拥有七片国际标准的专业木球场、22公里自行车绿道、15公里徒步道路；有氧跑道、篮球场、网球场、木球场、健身房、恒温游泳馆、活动器械区等室内、室外运动中心健身区域全龄覆盖，与家人一起悦享健康时光。

【生活商业】规划约20万㎡文旅商业；拟建设五大广场；现有欧亚超市（生鲜超市）、休闲会所、长者广场、休闲书吧、福朋影院、百杏林药店、理发室，全方位呵护生活，便捷一触即发。

景观特色

庄园拥有五大酒店、国际木球场、国医国药温泉、有机农场、福源寺、《家•源》、合家欢室内儿童主题乐园、元气森林、八大餐厅、禅苑、水上乐园、暨南大学附属**医院(DD)分院、华大基因(DD)检测中心、中国河源·巴伐利亚医疗养生医院、暨大教育学院巴伐利亚分院、三养大学、“幼儿、**、**、**”四位一体学园等，为游客提供吃、住、行、游、乐、购等全方位的健康三养度假服务。

——项目文旅配套——

【九大品牌酒店】福朋喜来登度假酒店、雅阁度假酒店等、美思皇家度假酒店等；

【国医国药温泉】占地3万平米，62个汤池，广东第二批批认证天然真温泉，恒温泳池、健身会所；

【黑森林乐园】是以室内游乐、索道观光、夜间旅游、戏水乐园等八大区域组成的，亲子游乐胜地。

【《家源》剧场】全球首创土楼全景剧场秀，500名观众坐席随剧情360度旋转，全方位演绎独具特色的客家传奇；

【福源寺】全球首座以客家围屋为建筑风格的寺庙，拥有首座户外仿金铜铸金

建筑风格

巴伐利亚庄园位于河源源城区，占山地面积近5平方公里，由富德生命保险和深圳东华健康等企业共同组建的DD集团斥资100亿元建设。庄园涵盖了酒店、球会、温泉、农场、禅修、演艺、运动、养老、置业等产品。

巴伐利亚庄园分三期建设

一期打造以“健康银行”为主题、“三养度假”为理念的健康养生、禅修养心、度假养老的云健康度假庄园；

二期打造以“绿色银行”为主题、“生命科技、生物农业、生态环保”为理念的乐活庄园；

三期打造以“智慧银行”为主题、“聚集产业、创造就业、深造学业”为理念的智慧庄园。引进著名的滴水湾酒店管理有限公司进行托管，给您带来收益的同时，亦可以满足您的四季度假需求。森氧乐居引用酒店托管，坐等收益汇报---单房户型每年13000元的固定收益，45天入住+惠州市巽寮湾滴水湾度假酒店30天入住权益；一房一厅户型每年14000元的固定收益，45天入住+惠州市巽寮湾滴水湾度假酒店30天入住权益。大美河源•巴伐利亚庄园珍品公寓森氧乐居，将天与地，山与林、湖与景完美地融为一体。让您在四季变幻的辗转间，赏春秋华实，听鸟语花香，带给您如诗如画般的居住体验。

项目优势

百亿级综合配套大盘

巴伐利亚庄园楼盘信息

巴伐利亚庄园